1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
所沢市
55.1万円/㎡
前年比+18.4%
アイランドパークス
埼玉県所沢市美原町五丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩6分
2000年築 / 11階建 / 168戸 / SRC造
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2階 / 72.56㎡の場合
相場
3,797万円
52.3万円/㎡
2,834
3,476
4,119
4,761
AI査定結果
推定相場価格
3,797万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,476万円〜4,119万円
47.9万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
アイランドパークス
3,280万円（45.2万円/㎡）/ 2階 / 72.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は52.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 3,280万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 4,090万円 | 54.1万円 | 6階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,280万円 | 43.4万円 | 6階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 4,580万円 | 48.0万円 | 3階 | 95.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 4,280万円 | 53.6万円 | 9階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 56.1万円 | 9階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,198万円 | 48.4万円 | 8階 | 66.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,398万円 | 51.5万円 | 8階 | 66.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/26 | 3,498万円 | 53.0万円 | 8階 | 66.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 2,980万円 | 45.1万円 | 5階 | 66.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/21 | 4,598万円 | 46.3万円 | 6階 | 99.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 4,099万円 | 57.8万円 | 9階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/13 | 4,150万円 | 58.5万円 | 9階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/06 | 3,998万円 | 60.5万円 | 8階 | 66.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 4,698万円 | 47.3万円 | 6階 | 99.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 4,299万円 | 60.6万円 | 9階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/14 | 4,748万円 | 47.8万円 | 6階 | 99.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 4,798万円 | 48.3万円 | 6階 | 99.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/15 | 4,399万円 | 62.0万円 | 9階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/12 | 3,980万円 | 51.2万円 | 3階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 3,690万円 | 50.5万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 4,499万円 | 63.4万円 | 9階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/27 | 3,790万円 | 51.9万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 3,390万円 | 43.6万円 | 3階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/16 | 3,890万円 | 53.2万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/26 | 4,449万円 | 62.7万円 | 9階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/13 | 3,990万円 | 54.6万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/15 | 4,090万円 | 56.0万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/19 | 4,190万円 | 57.3万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | アイランドパークス 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅6分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 168戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズプラザ西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅5分 | 3,380万円 | 56.7万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 183戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ所沢グランステージ 所沢市元町 | 所沢駅12分 | 3,790万円 | 56.6万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、所沢市では18.4%上昇しています。
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ヴィルヌーブ小手指パークス
埼玉県所沢市小手指町四丁目
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1998年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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1991年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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